新三板产业园设计方案优化说明会

2015年4月13日

新三板产业园规划设计方案经过几次讨论会和第一轮方案初选后，为了让设计方能更透彻地理解设计要求，对第一次设计方案再次进行优化和提升，4月13日下午14:30，高新区火炬大厦第二会议室，挂牌公司协会召集第一轮入选的设计机构代表，再次举行了设计方案优化说明会。

郑州高新区经发局副局长、证券办主任张崔威，河南华夏海纳投资公司董事长李明，郑州大学综合设计研究院、泛华集团、机械工业第六设计园等六家设计单位，以及新三板产业园发起股东和部分企业代表等50余人再次共商产业园设计方案事宜。会议由挂牌公司服务协会秘书长张善正主持。

张善正表示，新三板产业园规划设计方案征询受到了全国设计单位的关注，第一次报名参加项目设计的设计单位就有23家，经过第一轮设计方案初选，决出了参加今天会议的6家设计机构。张善正同时为大家通报了新三板产业园的最新认购资金情况，据他介绍，产业园原来预计注册资本5000万，随着影响的日益扩大，大家认购踊跃，目前认购资金已经超过1个亿，为产业园下一步的开发资金提供了切实保障。

郑州高新区经发局副局长张崔威讲述设计要求

张崔威局长更是为大家带来两大重磅利好消息：一是，高新区管委会作为政府单位准备参与新三板产业园项目，同时为了以后不过多干预产业园的管理，给园区更多的自主发展，管委会参与完园区开发后，后期会退出。二是，中国科学院大学的丰富资源，未来将落户新三板产业园平台上。

张崔威介绍，在他前几天去北京就新三板产业园项目和中国科学院大学做交流对接时，中国科学院方面对项目非常感兴趣，明确表示下一步将落户新三板产业园的项目平台上。

据了解，中科院的资源非常丰富，在全国有一百多家院所，有340余位院士，中国科学院自己的基金更是达到了1.6万亿元。未来，如果这些资源配置到园区平台上，园区的发展将不可限量。

越来越多的优质资源在向产业园平台聚集，如何把产业园真正做成一流的创新型资本平台，也着实需要规划设计好。张崔威对几家设计机构代表重申了园区设计理念，以及设计单位设计时需要考虑和注意的几个方面。

“一定要创新，创新上不封顶。”在张崔威看来，新三板产业园是一个专业的资本园区，目标是打造一流的国际化园区，所以，设计方案首先一定要突出创新，不拘泥形式，具体表现形式是建筑的形式和园区的环境要做到一流。同时，要突出智能化、生态化和资本市场的全链条式服务体系。平面绿化率超过100%，每一个主体建筑在每一层上都有绿化空间，同时也要有立体水系。

据其介绍，整个新三板产业园区的规划共分为三个板块：第一个板块是总部企业独栋，要满足50家企业的入驻；第二个板块是公共资源平台和孵化器，主要是能提供各种服务的一些机构；第三个板块是公寓，主要解决企业员工的住宿生活问题。

郑州大学综合设计研究院演示方案　

由于整个园区采取的是低密度，所以充分利用好地下一层的面积尤为重要。“每个独栋下面能不能下沉一个花园，地下负一层能不能作为公共空间，比如会议、洽谈、商务、餐饮，咖啡等。负一层的水系能不能和天健湖直接沟通，天健湖的水能否进入负一层形成循环。这些设计单位都需要思考。”张崔威对设计单位表述了自己的想法。

张崔威从宏观上解读完对园区规划设计要求后，李明又从全智能化、全生态化、园林化和公共平台的设计及产权等六个方面的细节上，对新三板产业园区的设计要求进行了补充。

“原则上，园区的每一个位置都能看到天健湖湖面。同时，地下部分要充分利用，可售部分要尽量多。整个布局既有个性化，又有整体化。展厅、多功能厅、路演厅、咖啡吧、餐吧等，都要考虑进去。”李明表示。

机械工业第六设计院演示方案　　

最后，郑州大学综合设计研究院和机械工业第六设计院两家设计代表又为大家路演了自己优化后的第二次方案。郑州大学综合设计研究院的“九宫格”式设计创意和地源热泵系统，机械工业设计院的组团形式，均比第一次展示时有了不小的提升。

据悉，接下来协会还将组织相关专家，进行第二轮设计方案路演的择优选取。设计方案优化说明会后，发起股东们在一起又再次对产业园项目进行了商讨。

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